不動產經紀人考古備戰攻略：歷屆考題解析與破解密技
身為一名不動產經紀人，通過國家考試是踏入業界的敲門磚。考古題研究是應考過程中必不可少的準備方式之一，透過深入探討歷屆考題，找出命題方向和重點，可以大幅提升考試通過率。
目錄
- 考試概要
- 歷屆考試分析
- 考試重點整理
- 考古題破解密技
- 推薦複習資源
- 常見問題
考試概要
不動產經紀人考試由考選部舉辦，考科包含：
- 法規概要
- 實務概要
- 估價實務
考試方式為選擇題，共 100 題，每題 2 分，及格標準為 60 分以上。
歷屆考試分析
根據統計，近幾年不動產經紀人考試錄取率約為 20-30%，顯示考試難易度不低。回顧歷屆考題，發現法規概要和實務概要的考題比重較高，約佔 70%；估價實務則約佔 30%。
考試重點整理
透過歷屆考題分析，整理出以下重點：
法規概要
- 不動產經紀業管理條例
- 民法債編
- 土地法
- 都市計畫法
實務概要
- 不動產買賣、租賃、代管實務
- 不動產估價基礎
- 不動產金融與投融資
- 不動產行銷與廣告
估價實務
- 不動產估價理論與方法
- 不動產市場分析
- 不動產估價報告編製
考古題破解密技
破解考古題的密技，除了熟記考試重點外，還可以掌握以下技巧：
- 掌握命題方向：仔細分析歷屆考題，找出命題趨勢和重點章節，集中火力複習。
- 重點標記：閱讀考古題時，將考試重點標記出來，方便日後複習。
- 歸納考題類型：將考題分類整理，找出常見的考題類型和答題技巧。
- 反覆練習：多做考古題練習，熟悉題型和答題方式，提升解題速度和準確度。
推薦複習資源
- 考選部國家考試考古題庫：https//www.moex.gov.tw/
- 不動產經紀人考試考古題解析：https//www.591.com.tw/sale-buy-search
- 不動產經紀人考試重點整理：https//www.chinatimes.com/newspapers/20210527000492-260105
常見問題
Q1：考古題一定要全部做完嗎？
A1：不一定，但建議至少做近 5 年的考古題，掌握命題趨勢和重點章節。
Q2：考試時間有限，如何分配？
A2：建議將考試時間分配如下：法規概要 45 分鐘、實務概要 40 分鐘、估價實務 15 分鐘。
Q3：考試當天可以帶計算機嗎？
A3：可以，建議攜帶具有基本計算功能的計算機。
Q4：如何查詢考試成績？
A4：考試成績將於考試結束後約 1 個月公布，可至考選部網站查詢。
Q5：如果考試沒有通過，可以補考嗎？
A5：可以，考試未通過者，可於下次考試重新報名應考。
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目錄
1.考情分析
目錄：
1.考古題總覽https//tailianda.tw/exam/archaeology.html
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前言
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