不動產經紀人歷屆試題解答
搶先掌握考試重點!歷屆題型解析全攻略
即將踏入不動產經紀人領域的您,準備好迎接考試挑戰了嗎?本文匯集歷屆不動產經紀人考試試題,並由專業講師深入淺出地解析解答,帶您逐一破解考試盲點,提升應考實力,邁向考試成功!
目錄:
- 法規概要
- 不動產估價
- 不動產交易實務
- 不動產行銷
- 不動產管理
1. 法規概要
答:規範不動產經紀業的營業行為,保障消費者權益
答:特許人授予特許權人使用其商標、經營模式等,並收取費用或權利金
答:
特徵 不動產經紀人 不動產銷售人員
資格 通過國家考試 通過內部考試
職責 獨立執業,提供不動產交易服務 受僱於經紀業者,執行銷售業務
2. 不動產估價
答:在特定時點和特定條件下,不動產合法且合理的交易價格
答:市場上有類似可比較標的的住宅型不動產
答:重置成本 $-$ 累計折舊成本
3. 不動產交易實務
- Q7:簽訂買賣契約後,買方應於幾日內辦理所有權移轉登記?
答:30 日
答:價金、貸款、稅費、手續費
答:買方預先支付給賣方的一筆金錢,作為購買意願的表示
4. 不動產行銷
- Q10:不動產廣告應遵循「真實適當」原則的意涵為何?
答:廣告內容應符合事實,且消費者能輕易理解
答:提供房源資訊、拓展客源、強化品牌形象
答:透過指標,如點擊率、互動率、轉換率等
5. 不動產管理
答:維持不動產的價值、保障所有權人的權益
答:規範社區內居民行為、使用規範等事項的契約
答:
條款 內容
委託範圍 管理公司負責的業務項目
管理費用 管理費用計算方式和支付時間
管理期間 合約有效期間
解約條件 契約終止的條件
外部推薦連結:
常見問題
答:考試難度中等,重點在於理解相關法規和實務操作。
答:建議至少提前3個月開始準備,認真閱讀教材、練習題目。
答:考取不動產經紀人證照後,須至經紀業者處實習一年以上,並通過實習考核才能取得執照。
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目錄
1.考情分析
目錄:
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前言
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